Valeur immobilière la maison de 100m2 Grand Rue à Jaunay Marigny

Estimation théorique

Grand Rue,86130 Jaunay Marigny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grand Rue,86130-Jaunay Marigny indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dissay (86095), comprenant 3286 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 839€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-1363GR GRAND RUE51106890000€818€
2019-08-0965GR GRAND RUE511068119000€1082€
2019-12-0665GR GRAND RUE6200364305000€1525€
2021-10-0853GR GRAND RUE49574770000€737€
2019-06-044RUE DU TEMPLE5148935140000€946€
2022-11-0449GR GRAND RUE41221165262990€2156€
2022-12-2769GR GRAND RUE3100165124172€1242€
2020-10-0947GR GRAND RUE6240776472800€1970€
2019-07-1871GR GRAND RUE478325147000€1885€
2020-05-286RUE ETIENNE MOREAU4131696220000€1679€
2022-12-1541GR GRAND RUE49024379000€878€
2022-07-151RUE ETIENNE MOREAU61671074365000€2186€
2020-08-1139GR GRAND RUE388266167350€1902€
2022-06-1081GR GRAND RUE6156338455000€2917€
2022-01-2737GR GRAND RUE48515290000€1059€
2020-07-1633GR GRAND RUE6171453159000€930€
2021-07-286RUE DE L INDUSTRIE360442140000€2333€
2020-07-0215RUE DE LA REPUBLIQUE28511395000€1118€
2022-07-294RUE DE POITIERS591349203740€2239€
2023-01-1710PL CAMILLE CLAUDEL370464167000€2386€
2022-06-1710RUE DE LA REPUBLIQUE51029650000€490€
2020-11-2594GR GRAND RUE4124721230000€1855€
2019-07-1525GR GRAND RUE2528677000€1481€
2019-09-307RUE DE PLAISANCE4871022170000€1954€
2021-01-291PL PAUL CEZANNE5124797207000€1669€
2022-02-1821GR GRAND RUE5110151160000€1455€
2022-02-032PL PAUL CEZANNE4104674185000€1779€
2021-05-1816RUE DE POITIERS467501105200€1570€
2019-08-2640GR GRAND RUE7140525263000€1879€
2021-07-0717GR GRAND RUE6142461169000€1190€
2020-06-043PL PAUL CEZANNE61561024342100€2193€
2021-12-3134GR GRAND RUE4100103117000€1170€
2022-06-303RUE CLAUDE MONET492573170000€1848€
2022-08-161RUE SAINT EXUPERY62711018460000€1697€
2020-03-028RUE DE LA VIAUBE499847203200€2053€
2020-11-0416RUE DU MOULIN467966118000€1761€
2022-12-2216RUE DU MOULIN467966165000€2463€
2021-07-0810RUE DU CHATEAU4107386217500€2033€
2021-01-1511RUE DE L ANCIENNE MAIRIE3746845000€608€
2020-01-30110GR GRAND RUE491973130000€1429€
2022-08-0422PL DE LA FRATERNITE27083360000€857€
2021-08-2015RUE DU CHATEAU3575060000€1053€
2021-08-096RUE ARISTIDE CAILLAUD4130597240000€1846€
2022-06-2417RUE DU CHATEAU1304035000€1167€
2020-01-1713RUE DU CHATEAU5146561150000€1027€
2020-09-2218RUE DU MOULIN3881018178000€2023€
2021-08-0615IMP DES THERMES15013195000€1900€
2020-06-25103GR GRAND RUE3845088000€1048€
2022-10-2121RUE DU CHATEAU172225169990€2361€
2023-03-0314RUE DE LA GRAND MAISON495160125025€1316€
2020-03-1217RUE DU CHATEAU254135158656€2938€
2022-03-2916GR GRAND RUE4100237210000€2100€
2022-10-25107GR GRAND RUE5110132210000€1909€
2022-10-184RUE DE LA GRAND MAISON4104151135600€1304€
2021-07-302RUE DE PARIGNY4110591266900€2426€
2022-08-2510RUE DE LA GRAND MAISON495135125025€1316€
2021-02-08120GR GRAND RUE363119108000€1714€
2022-04-2825RUE DU CHATEAU3108411344700€3192€
2020-05-07109GR GRAND RUE6167399200000€1198€
2021-12-0827RUE DE POITIERS493753156000€1677€
2021-11-094RUE DE PARIGNY578673129000€1654€
2021-07-124RUE DES VINAIGRIERS37817435000€449€
2020-02-264IMP DE VENISE3488365000€1354€
2020-07-307RUE DE L AREE484107135000€1607€
2022-09-292IMP DE VENISE49771135000€1392€
2021-11-0318RUE DE L ORMEAU4150327240000€1600€
2022-05-037RUE DE PARIGNY390586216000€2400€
2021-01-2814CHE DE L ABREUVOIR364110104500€1633€
2022-02-081RUE DE BOURGCANIN465407150000€2308€
2020-10-164LE CLOS DU CADRAN3550110000€2000€
2023-05-115LE CLOS DU CADRAN4720126660€1759€
2020-06-188LE CLOS DU CADRAN3550107000€1945€
2020-01-1418RUE DE L ORMEAU490843110000€1222€
2019-07-1510AV DE PARIS57218195000€1319€
2021-04-0126RUE DU MOULIN467495100000€1493€
2022-11-047RUE DE NEUVILLE5116356200000€1724€
2022-12-027RUE DE PARIGNY367103150000€2239€
2020-03-0538RUE DE POITIERS486420133000€1547€
2020-11-2622RUE DE LA VIAUBE484449179000€2131€
2023-02-0719RUE DES TAMARIS160443135000€2250€
2022-08-236RUE DE BOURGCANIN1247199500€4146€
2022-08-0528RUE DU MOULIN579779150000€1899€
2021-12-213CLOS DES CHAMPS PLIS492888190000€2065€
2019-09-1312PL DU CHAMP DE FOIRE5107899169600€1585€
2020-12-0821RUE DANIEL RAVEAU5114781268000€2351€
2020-09-165RUE DE BOURGCANIN599295174400€1762€
2020-08-211CLOS DES CHAMPS PLIS5109846207900€1907€
2020-07-078RUE DE BOURGCANIN6150320310000€2067€
2021-07-0928RUE ARISTIDE CAILLAUD496678198000€2063€
2021-06-248RUE DE NEUVILLE370699155000€2214€
2022-08-054RUE DE BELLEVUE473671110000€1507€
2019-07-085RUE DE LA PAYRE7114503170000€1491€
2019-06-1920RUE DES TAMARIS468445120000€1765€
2023-04-258CLOS DES CHAMPS PLIS483812172000€2072€
2020-06-2521RUE DU HUIT MAI 1945368607171000€2515€
2021-11-1818RUE DES TAMARIS580445136000€1700€
2020-07-023RUE DE BELLEVUE24221939000€929€
2023-06-2210RUE GEORGE SAND589299200000€2247€
2020-10-288RUE DE BELLEVUE3621027167000€2694€
2020-09-1413RUE DE PARIGNY25284175000€1442€
2022-09-0910CLOS DES CHAMPS PLIS596834185000€1927€
2020-11-125ALL SOUS CLAN490814175000€1944€
2021-07-1229RUE CHANTE ALOUETTE591288140000€1538€
2019-05-1623RUE SAINT EXUPERY5103649167000€1621€
2020-09-103RUE DE CHALEMBERT37155180000€1127€
2022-08-3112RUE DE PARIGNY690618230000€2556€
2020-06-1222RUE CHANTE ALOUETTE478252118000€1513€
2020-05-0623RUE CHANTE ALOUETTE591252175000€1923€
2022-05-3113ALL ANNETTE DE CHALEMBERT5149780385000€2584€
2021-06-3012RUE DE LA PAYRE599616168000€1697€
2022-07-0530RUE SAINT EXUPERY588374217000€2466€
2019-12-1925RUE SAINT EXUPERY5105692140000€1333€
2021-03-0520RUE DE BELLEVUE61301217232350€1787€
2021-10-2117RUE DE BELLEVUE291894108000€1187€
2020-04-2434RUE CHANTE ALOUETTE478287138300€1773€
2022-07-154RUE DES TAMARIS6136450199900€1470€
2022-02-0812RUE DE CHALEMBERT349549140000€2857€
2023-06-0128RUE SAINT EXUPERY478247155000€1987€
2020-04-2416RUE DE LA PAYRE4881306135000€1534€
2022-01-3111ALL ANNETTE DE CHALEMBERT022045000€2045€
2021-01-2911RUE DE BRIN474776135000€1824€
2022-12-1211RUE DE BRIN474776209900€2836€
2020-07-164ALL ANNETTE DE CHALEMBERT4790149990€1899€
2023-05-308ALL ANNETTE DE CHALEMBERT3730140000€1918€
2020-01-1715RUE DE NEUVILLE61681120172000€1024€
2020-12-1624RUE DE BELLEVUE360735105000€1750€
2021-01-1527RUE DES ROUGES GORGES365215134000€2062€
2021-10-1214RUE CHANTE ALOUETTE478304130000€1667€
2020-05-2216RUE DE PARIGNY580215165000€2063€
2020-02-0625RUE DES ROUGES GORGES47729143131€560€
2023-06-1438RUE CHANTE ALOUETTE47818898000€1256€
2019-09-0331RUE DES ROUGES GORGES523393175000€7609€
2020-09-306RUE CHANTE ALOUETTE478210143000€1833€
2019-10-296RUE RABELAIS588345135000€1534€
2022-04-0618RUE DU CLAIR SOLEIL469436100000€1449€
2022-11-2319RUE DE NEUVILLE41141110300000€2632€
2020-12-316RUE DANIEL RAVEAU492472205000€2228€
2019-09-2626RUE DE LA PAYRE581358169770€2096€
2022-07-0521RUE DE NEUVILLE41201573193000€1608€
2022-05-2517AV DE BORDEAUX4708254000€771€
2022-03-2510RUE DU CLAIR SOLEIL5103530188000€1825€
2023-03-205192LES BRANLIS478189065000€833€
2021-04-1619AV DE BORDEAUX4869782000€953€
2020-10-1318RUE DE LA CROIX GIRARD5156802179000€1147€
2023-06-018RUE DU CLAIR SOLEIL585400160000€1882€
2020-05-077RUE RABELAIS5105647145000€1381€
2019-10-0933RUE DE BELLEVUE380896150000€1875€
2021-05-0724RUE DE PARIGNY5140295206100€1472€
2023-02-039003IMP DU MOULIN413231869350€525€
2022-05-2431AV DE PARIS5110133375000€682€